Localizzazione

Indicare il luogo in cui si trova il Fabbricato. I dati possono essere importati dall'Elenco Fabbricati.

Nel campo Indirizzo indicare dove si trova esattamente l’immobile descritto.

Nei campi Comune Amministrativo e Codice Comune riportare la denominazione del Comune amministrativo nel quale si trova il bene ereditario anche se non corrispondente a quello indicato sulla visura catastale, al momento della presentazione della dichiarazione, ed il relativo codice.

Nei campi Comune Catastale e Codice Comune indicare la denominazione del Comune catastale se presente nei documenti del catasto rilasciati dagli uffici dipendenti dalle Province autonome di Trento e Bolzano, ed il relativo codice.

Nel campo Diritto indicare il codice che in genere corrisponde a quello indicato nel documento catastale.

Compilare il Diritto di Abitazione con riferimento al solo immobile su cui, con l’apertura della successione, si costituisce il diritto di abitazione in capo al coniuge superstite (articolo 540 del codice civile).

Dati Catastali e Mappali

Indicare i Dati Catastali e Mappali del Fabbricato, importabili da apposito Elenco: Sezione, Foglio, Zona, Porzione Materiale.

Nei campi Particella e Subalterno indicare i rispettivi numeri, ove presenti, come indicato nella visura catastale; il numero della particella può essere composto da due parti: numeratore (prima serie di cifre) e denominatore (seconda serie di cifre).
Se la particella è composta da una sola serie di cifre riportarla nel campo destinato al numeratore.

Nel campo Partita Tavolare riportare il numero che si trova nei documenti rilasciati dagli uffici del catasto dipendenti dalle Province autonome di Trento e Bolzano.
Negli altri casi è desumibile dai libri fondiari.

Nel campo Corpo Tavolare riportare il numero desumibile dai libri fondiari.

Nei campi Categoria e Classe riportare la categoria e la classe indicate nella visura catastale.

Nel campo Consistenza indicare i dati riportati nel campo consistenza della visura catastale:

• il numero dei vani per le unità immobiliari censite nelle categorie dalla A/1 alla A/11;

• i metri quadrati di superficie per le unità immobiliari censite nelle categorie dalla C/1 alla C/7;

• i metri cubi di volume per le unità immobiliari censite nelle categorie dalla B/1 alla B/8.

Il campo non va compilato per gli immobili censiti nelle categorie D, E o F.

Nel campo Possesso del Defunto indicare la quota dell’immobile relativa al diritto posseduto dal defunto, espressa in frazione.

La casella Bene Aziendale deve essere barrata in presenza di immobili intestati al  de cuius che costituiscono bene aziendale.

Dalla visura catastale il dichiarante può verificare se l’immobile è accatastato con rendita definitiva, con rendita proposta o è accatastato ma privo di rendita.
Indicare il relativo codice nel campo Determinazione Rendita.

Nel campo Rendita Catastale riportare la rendita indicata nella visura catastale.
Per gli immobili iscritti nelle Categorie Fittizie (Gruppo F) il campo non va compilato.
Per gli immobili accatastati ma privi di rendita oppure iscritti in catasto ma privi di rendita definitiva, la compilazione di tale campo è strettamente connessa a quella del successivo campo Determinazione Rendita.

Nel campo Valore indicare la base imponibile, arrotondata all’unità di euro.
Se il Codice Diritto indicato corrisponde a 1 (Proprietà), 1S (Proprietà Superficiaria) o 1T (Proprietà per l'Area), sarà attivo il pulsante che permette di determinare automaticamente il valore dell'Immobile.

Se la successione è aperta entro 5 anni da altra successione avente ad oggetto lo stesso bene o parte di esso, occorre indicarne il valore nel campo Valore precedenti Successioni, Riduzioni art. 25, comma 1.

Immobili Graffati Indicare gli ulteriori identificativi come riportati nella visura catastale. Per ogni immobile graffato occorre indicare la Sezione Urbana, il Foglio, la Particella e il Subalterno.